Unsere Dienstleistungen

Im Bereich der Immobilieneinschätzungen legen wir einen hohen Wert auf einheitliche, schnelle und insbesondere sichere Kommunikationswege.

Wir bieten Dienstleistungen, die Ihren Kunden mehr Informationen geben und Ihnen zu schnelleren Vermarktungserfolgen verhelfen:

  • Verlässliche Immobilieninformationen
  • Immobilienbesichtigung und -vermessung
  • Dokumentation und Bewertung
  • Markt- und Standortanalyse
  • Portfolio-Bewertung und Controlling

Sie erhalten die Lieferung der entsprechenden Objektinformationen innerhalb fest vereinbarter Fristen je nach Kundenwunsch in allen gängigen Formen zurückgeliefert.

Die Gebühren für Markt- und Beleihungswertermittlungen werden individuell vereinbart und richten sich nach dem ermittelten Markt- bzw. Beleihungswert.

Die Preisfindung im Bereich Objektbesichtigungen erfolgt nach Art und Umfang der Objektbesichtigung (z.B. nur Außenbesichtigung mit Fotodokumentation oder Innen- und Außenbesichtigung etc.), nach dem zu vereinbarenden Service-Level, also der Frist bis zur Rücklieferung des Auftrages und nach der Anzahl der durchzuführenden Aufträge.

Unsere Dienstleistungen in der Übersicht

Objektbesichtigungen

Außenbesichtigungen

  • Umfeldbeschreibung in Formularform
  • Mindestens 6 aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 10 Fotos
  • Dokumentation von erkennbaren zum Objekt zugehörigen Bestandteile (Garage, Carport etc.)
  • Gebäudebeschreibung nach äußerer Inaugenscheinnahme
Ihre Vorteile auf einem Blick:
  • Die Bearbeitungszeit ab Beauftragung beträgt zwischen 2 und 5 Tagen
  • Festpreis je nach vereinbartem Service-Level

Musterbericht Außenbesichtigung


Innenbesichtigungen (inkl. Außenbesichtigung)

• Umfeldbeschreibung in Formularform
• Mindestens 6 aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 10 Fotos von Außen
• Mindestens 6 aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 10 Fotos von Innen
• Gebäudebeschreibung außen und innen mit Feststellung offensichtlicher Mängel

Ihre Vorteile auf einem Blick:
  • Terminabsprachen sind sehr flexibel möglich
  • Im Vergleich zur Außenbesichtigung bessere Objekteinschätzung durch vollständigere Informationen
  • Service-Level Vereinbarung flexibel gestaltbar (Standardprodukt enthält Terminvereinbarung bei Erreichbarkeit innerhalb 24 Stunden und Rücklieferung innerhalb 48 nach Besichtigung)
  • Festpreis je nach vereinbartem Service-Level

Musterbericht Innenbesichtigung


Vermessung Ihrer Immobilie

Wir bieten zusätzlich und in Kombination zur Besichtigung und Dokumentation auch die Vermessung Ihrer Immobilie.

  • Vermessung der Wohnfläche
  • Ermittlung der Bruttogrundfläche

Bestellformular für einen Besichtigungsauftrag

Marktwertermittlung

Die Verkaufswertermittlung (Marktwertermittlung) dient als Hilfe zur Entwicklung einer realistischen Preisvorstellung auf Basis einer Außen- und Innenbesichtigung.

Unsere Leistungen für Sie:
  • Umfeldbeschreibung in Formularform
  • Mindestens 6 aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 15 Fotos von Außen und Innen
  • Gebäudebeschreibung außen und innen mit Feststellung offensichtlicher Mängel
  • Ermittlung des Marktwertes
Ihre Vorteile auf einem Blick:
  • Terminabsprachen sind sehr flexibel möglich
  • Kostengünstige Entscheidungsgrundlage bei Verkaufs- bzw. Kaufüberlegungen
  • Die Bearbeitungszeit ab Beauftragung beträgt ca. 8 Tage
  • Festpreis

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Beleihungswertermittlung

Der Beleihungswert wird für Kreditinstitute auf der Grundlage individueller Beleihungswertanweisungen ermittelt.

Unsere Leistungen für Sie:
  • Umfeldbeschreibung in Formularform
  • Mindestens 6 aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 15 Fotos von Außen und Innen
  • Gebäudebeschreibung außen
  • Ermittlung des Markt- und Beleihungswertes unter Berücksichtigung der Maßgaben des Instituts
Ihre Vorteile auf einem Blick:
  • Terminabsprachen sind sehr flexibel möglich
  • Kostengünstige Entscheidungsgrundlage für Realkreditinstitute
  • Die Bearbeitungszeit ab Beauftragung beträgt ca. 8 Tage
  • Festpreis

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Portfolio-Bewertung

Mit ausführlichen Begründungen wird der Marktwert auf Basis einer Außen- und Innenbesichtigung ermittelt.

Unsere Leistungen für Sie:
  • Ausführliche Objekt- und Umfeldbeschreibung mit Feststellung offensichtlicher Mängel
  • Aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 15 Fotos von Außen und Innen
  • Begründung der künftigen Nutzungsart pro Objekt
  • Ermittlung des möglichen Verkaufswertes in Abhängigkeit zukünftiger Nutzung
  • Auf Wunsch Aussagen über alternative Nutzungsmöglichkeiten
Ihre Vorteile auf einem Blick:
  • Schnellsmögliche Einschätzung größerer Wohnungsbestände

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Objekteinschätzung für Wohnungsprivatisierung

Die im Produkt “Portfolio-Bewertung” beschriebenen Dienstleistungen erbringen wir auch für einzelne Wohnungsprivatisierungsobjekte.

Mit ausführlichen Begründungen wird der Marktwert auf Basis einer Außen- und Innenbesichtigung ermittelt.

Unsere Leistungen für Sie:
  • Ausführliche Objekt- und Umfeldbeschreibung mit Feststellung offensichtlicher Mängel
  • Aussagefähige Fotos, im Regelfall bis zu 15 Fotos von Außen und Innen
  • Begründung der künftigen Nutzungsart pro Objekt
  • Ermittlung des möglichen Verkaufswertes in Abhängigkeit zukünftiger Nutzung
  • Auf Wunsch Aussagen über alternative Nutzungsmöglichkeiten

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